Ministerio de Vivienda no aplicará decretos sobre depósitos de arrendamiento

Ministerio de Vivienda no aplicará decretos sobre depósitos de arrendamiento

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) ha comunicado públicamente que dejará sin efecto el Decreto Ejecutivo No. 21 del 10 de mayo de 2023, «que establece el procedimiento para la desafectación de fondos correspondientes a los depósitos de arrendamiento consignados en la entidad, que no hayan sido reclamados con una antigüedad superior a veinte años», promulgado en la Gaceta Oficial No. 29778-A del 10 de mayo de 2023 y modificado mediante el Decreto Ejecutivo No. 24 del 8 de junio de 2023, publicado en la Gaceta Oficial No. 29799-A del 8 de junio de 2023.

El anuncio fue realizado por el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Rogelio Paredes, durante una reunión sostenida con representantes de la Asociación de Propietarios de Inmuebles (API). Estos calificaron la decisión como positiva y destacaron la creación de una mesa de trabajo para actualizar conjuntamente algunos artículos de la Ley 93 de 1973 e incluir en esta legislación un artículo que permita el reclamo seguro de los depósitos consignados como garantía en contratos de arrendamiento con una duración superior a 20 años y que no hayan sido retirados oportunamente por el arrendador, arrendatario y/o posible beneficiario.

Con esta medida, el Miviot busca establecer un marco legal más claro y garantizar la protección de los depósitos de arrendamiento a largo plazo, brindando seguridad jurídica a todas las partes involucradas en contratos de arrendamiento de larga duración.

Se espera que esta acción contribuya a fortalecer la confianza en el mercado de arrendamiento y promover una relación equilibrada entre arrendadores y arrendatarios, fomentando así un ambiente propicio para el desarrollo del sector inmobiliario en el país. El Miviot continuará trabajando de la mano con los representantes de la API para avanzar en las mejoras legislativas necesarias y garantizar una regulación adecuada en beneficio de todas las partes involucradas en el mercado de arrendamiento.