Presidente Cortizo sanciona ley para extender intereses preferenciales en préstamos para viviendas

Presidente Cortizo sanciona ley para extender intereses preferenciales en préstamos para viviendas

El presidente de la República, Laurentino Cortizo Cohen, ha firmado hoy una ley histórica que busca impulsar el sector de la construcción, fomentar la generación de empleo y facilitar la compra de viviendas para familias de la clase media en Panamá. La nueva legislación modifica y adiciona artículos a la Ley 3 de 1985, estableciendo un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios.

La principal finalidad de esta ley es brindar apoyo a las familias que buscan adquirir su primera vivienda. La legislación establece descuentos significativos en los intereses bancarios al momento de comprar una propiedad, cubriendo un amplio rango de precios que va desde B/.45 mil hasta B/.180 mil.

En el segmento de viviendas cuyo valor registrado al momento del financiamiento esté comprendido entre B/. 45 mil y B/. 80 mil, el Estado asumirá el 4% de los intereses durante un período de 10 años no renovables. Esto se traduce en un alivio financiero sustancial para aquellos que buscan adquirir viviendas asequibles en este rango de precios.

Asimismo, se establece un 4% de interés preferencial en los préstamos para viviendas a nivel nacional, por un período de 8 años no renovables, para propiedades con un valor entre B/. 80 mil y B/. 120 mil. Esta medida busca abarcar un amplio espectro de necesidades de vivienda en todo el país.

La ley también contempla un 2% de interés en los préstamos para viviendas plurifamiliares verticales a nivel nacional, por un período de 5 años no renovables, para viviendas cuyo valor registrado al momento del financiamiento oscile entre B/. 120 mil y B/. 150 mil. Esta disposición busca fomentar la construcción de viviendas multifamiliares en áreas urbanas.

Finalmente, la normativa incluye un 1.5% de interés en los préstamos para viviendas plurifamiliares por un período de 5 años no renovables, destinados a viviendas cuyo valor al momento del financiamiento esté en el rango de B/. 150 mil hasta B/. 180 mil.

La promulgación de esta ley representa un paso significativo hacia el fortalecimiento del mercado inmobiliario en Panamá y la mejora de las condiciones para que las familias de la clase media puedan cumplir el sueño de adquirir una vivienda propia. Además, se espera que esta medida tenga un impacto positivo en la economía nacional al estimular la inversión en la construcción y la generación de empleo en el sector.